La qualità del paesaggio influenza la qualità del luogo

Per molte persone i bei paesaggi sono attrattivi, che si tratti di zone residenziali, lavorative o mete di vacanze. La qualità del paesaggio, quindi, nei processi di creazione di valore nel settore immobiliare, è rilevante dal profilo economico così come nel turismo, nell’agricoltura o nella scelta delle sedi aziendali.

I paesaggi attrattivi sono zone residenziali favorite. Una bella vista, la vicinanza a un lago, un fiume, un bosco o un frutteto, un tipico elemento del paesaggio rurale svizzero, sono importanti fattori strategici. Lo stesso vale per appartamenti nelle vicinanze di parchi cittadini e aree per le attività ricreative. Le immissioni che condizionano negativamente la qualità del paesaggio, come i rumori derivanti da strade, ferrovie, aeroporti, nonché la vicinanza ad aree industriali o ai cosiddetti paesaggi di infrastrutture, mitigano i processi di creazione di valore del mercato immobiliare per gli alloggi e per il settore dei servizi. Una gestione rispettosa dei paesaggi esistenti e l'impianto di nuovi parchi e superfici libere pubbliche aumentano la creazione di valore e sono importanti in termini economici.

Per le aziende concorrenti, i paesaggi di elevata qualità sono importanti per offrire ai loro dipendenti un ambiente di lavoro attrattivo. Un'elevata qualità del paesaggio nella zona residenziale attira nuovi collaboratori e può essere decisiva nella scelta dell'azienda.

Il turismo crea un particolare valore aggiunto. L'attrattività turistica della Svizzera si basa per la maggior parte sull'unicità del paesaggio. In base alla disponibilità a pagare dei viaggiatori, il valore finanziario del paesaggio per il turismo è stato stimato ad almeno 68-79 miliardi di franchi (stato 2002).

Poiché tutti desiderano vivere in paesaggi con un'elevata qualità, i paesaggi attrattivi diventano sempre più un bene limitato. Tra le grandi sfide del futuro vi è uno sviluppo sostenibile, che non riguardi soltanto il controllo dei processi di urbanizzazione, ma anche il settore sociale, in vista della tutela di una eterogeneità della società.

Ulteriori informazioni

Contatto
Ultima modifica 02.10.2018

Inizio pagina

https://www.bafu.admin.ch/content/bafu/it/home/themen/thema-landschaft/landschaft--fachinformationen/was-die-landschaft-leistet/landschaftsqualitaet-beeinflusst-die-standortqualitaet.html